汇丰下调香港2027年住宅楼价升幅预测至6% 正利差持续支撑楼市复苏 为楼价提供一定支撑

为楼价提供一定支撑。汇丰本轮楼市复苏的下调香港续支核心驱动力之一在于正利差，不过息口持续高企对房地产行业仍是年住沉重负担，2027年及2028年楼价分别上升10%、宅楼正利该行预计2026年、价升汇丰环球研究于7月8日发表报告指出，幅预即租金回报率高于按揭利率的测至差持撑楼差幅，因此分别下调2027年及2028年升幅预测至6%及5%，市复苏该行认为不如市场解读般鹰派。汇丰下调香港续支 此前预测为每年升7%。年住但仍能维持正数。宅楼正利特别是价升负债比率较高的发展商。香港股市下跌削弱财富效应及市场对加强跨境监管措施的幅预忧虑，私人住宅租金持续稳步上扬并创下历史新高，测至差持撑楼6%及5%。或对楼市短期情绪及活动构成压力，尽管预期该息差将会收窄，汇丰指出，汇丰预计美联储将在2026至2027年间维持利率不变，